קבוצת לנקרי

ניהול נכסים – ניהול השקעות – ניהול מבנים

בשנים האחרונות הפך שוק הנדל"ן לאפיק השקעה מרכזי כאשר משקיעים רבים בוחרים לרכז את השקעותיהם ומירב חסכונותיהם ברכישת דירות מגורים להשקעה או ברכישת נכסים מסחריים. עם זאת, לא תמיד אותם משקיעים באים עם רקע בשוק הנדל"ן, וכתוצאה מכך נותרים ללא היכולת לנהל בעצמם את הנכס באופן יעיל, ריווחי ומקצועי.

קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות הינה חברה המתמחה ברכישת ובניהול נכסים והשקעות בארץ, לרבות ניהול דירות מגורים, ניהול בניינים, ניהול נכסים מסחריים וניהול משרדים. אנו בחברה מאמינים כי ניהול מקצועי דורש היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן, וניסיון רב שנים בהתמודדות מול כל הגורמים הרלוונטים.

קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות דוגלת בכך שהנכס צריך לעבוד עבורך ולא להיפך. את הסיסמא הזו, לא רק שחרטנו על דגלנו, אלא הפכנו אותה למציאות עבור מאות לקוחותינו. השיטה היא פשוטה, ועם זאת דורשת מקצועיות רבה אשר נרכשה לאורך שנים של ניסיון.

אנו נשמח להיפגש ולהרחיב בנושא. 

החברה הוקמה מתוך הבנה כי ניהול נכסים יעיל ובחירה של השקעות מניבות דורשים מקצועיות וידע מקיף ונרחב הן בהבנת שוק הנדל"ן והן בהבנת הפן המשפטי אשר מלווה את המשקיעים באופן יומיומי.

הערכים שלנו

יחס אישי

יחס אישי לכל לקוח, זמינות  24/7 לכל שאלה. ברור לנו שעסקים עושים קודם כל עם אנשים.

מקצוענות

בעזרת עובדי החברה המורכבים מבעלי המקצוע הטובים ביותר הקיימים בשוק, אנו מספקים שירות מגוון, רחב ומקיף לכל מה שהנכס שלך צריך.

שקיפות

אנו מאמינים כי שקיפות היא הבסיס האמיתי להצלחה. אנו תמיד דואגים למלוא השקיפות בפני לקוחותינו.

ביטחון

תחושת ביטחון היא המפתח להצלחתנו כחברה, ולהצלחת לקוחותינו. הדרך שלך לביטחון כלכלי אף פעם לא הייתה קרובה יותר.

פרויקטים נבחרים

השירותים שלנו

ניהול נכסים

החברה מתמחה בניהול דירות מגורים, ניהול משרדים, ניהול נכסים מסחריים ועוד. קרא עוד »

ניהול השקעות

החברה מנגישה לכם השקעות נדל"ן עם מודל חדשני המאפשר לכל אחד מכם להיכנס אל עולם ההשקעות עם הון עצמי נמוך באזורי הביקוש בארץ. קרא עוד »

ניהול מבנים

החברה מספקת שירותי ניהול מקיפים ומקצועיים הכוללים תפעול ואחזקת בנייני מגורים ובנייני משרדים באופן שוטף, ניהול ועד בית, שיפוצים, השבחת נכסים, ייעוץ פיננסי ועוד. קרא עוד »

יש לך שאלה?
צור קשר עכשיו להתייעצות ללא התחייבות

התקשר 053-7443027 או השאר פרטים:

    מידע נוסף בנושא

    ניהול נכסים

    חברות ניהול נכסים הינן חברות חדשות יחסית במדינת ישראל, אשר הוקמו בשנים האחרונות. חברות ניהול נכסים הן חלק מתחום השקעות הנדל"ן הצומח והמתפתח במדינתנו. קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברת ניהול נכסים, מקצועית, מנוסה ואיכותית ביותר. יחד נדון במאמר זה על מה זה בעצם ניהול נכסים.

    מה זה בעצם ניהול נכסים?

    חברת ניהול נכסים, זוהי חברה אשר לוקחת על עצמה את כל המשימות שבעל נכס נדרש לבצע בעת ניהול נכסיו. כך חברת ניהול נכסים חוסכת זמן רב ואנרגיה מרובה לבעל הנכס. חלק מתפקידיה של חברת ניהול נכסים הם:

    מציאת שוכרים והתנהלות שוטפת מולם – מציאת שוכרים הינה משימה לא פשוטה אשר גובה זמן רב ואנרגיה מרובה. גם לאחר מציאת השוכרים, נדרש מנהל הנכס לתקשר ולהתנהל בצורה שוטפת מולם, כלומר, מתן מענה לבעיות וליקויים בנכס, בדיקה כי המגורים בנכס מתנהלים כשורה ובהתאם להוראות הסכם השכירות, ועוד. השכרת שירותים של חברה לניהול נכסים תחסוך מבעל הנכס את משימה זו.

    גביית שכר דירה ותשלומים מהשוכרים בנכס – גביית שכר דירה, וכן תשלומים שונים במסגרת חוזה השכירות, יכולה להיות משימה לא פשוטה כלל אשר מצריכה זמן רב ומאמצים רבים. חברת ניהול נכסים מקצועית מבצעת זאת ביעילות עבור לקוחותיה.

    התנהלות מול ועד הבית – התעסקות עם וועד בית יכולה לגבות זמן רב וכן אנרגיה מרובה, הכוללת פתיחת קריאות לטיפול בעיות במבנה הבניין, בקרה כי וועד הבית מתפקד כראוי ועוד. אחד מתפקידה של חברת ניהול נכסים הוא להיות בקשר שוטף עם וועד הבית ולוודא כי האינטרסים של בעל הנכס נשמרים.

    תחזוקה שוטפת של הנכס – דירת מגורים היא נכס אשר מצריך תחזוקה שוטפת של בעל הנכס, למשל, טיפול בבעיות אינסטלציה, טיפול ברטיבויות, טיפול בבעיות חשמל, תשתיות ועוד. חברת ניהול נכסים מקצועית, תדאג לטפל בכל הדברים האלו עבור בעל הנכס ועל ידי כך לפנות לו זמן פנוי לשאר עיסוקיו.

    ניהול ואחזקת נכסים

    קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברת ניהול נכסים מקצועית, מנוסה ואיכותית ביותר. לפרטים נוספים תוכלו ליצור קשר באמצעות המספר המופיע באתרנו.

    חברת ניהול נכסים

    קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברת ניהול נכסים מקצועית ומנוסה ביותר. יחד נדון במאמר זה מדוע יש צורך בחברות ניהול נכסים, וכן נסביר ונפרט אודות סוגיה זו.

    חברת ניהול נכסים – למה יש צורך בחברת ניהול נכסים?

    ניהול נכסים להשקעה יכול להיות עסק מורכב אשר מצריך הרבה מאוד זמן ומחשבה. חברת ניהול נכסים לוקחת על עצמה את כל התפקידים והמשימות שבעל הנכס צריך להתמודד איתם בזמן ניהול הנכס ועל ידי כך מפנה לו זמן רב ליתר עיסוקיו ונותנת לו ראש שקט. כך למשל אחראית חברת ניהול נכסים על מציאת שוכרים איכותיים לנכס, התנהלות שוטפת מול השוכרים, גביית תשלומי שכר דירה, טיפול שוטף בליקויים בנכס ועוד.

    חברות ניהול נכסים לא היו קיימות לפני כעשרים – שלושים שנה, שכן בעבר לא הייתה מודעות לניהול נכסים אמין ומקצועי, וזאת בנוסף לכך שגדילת שוק הנדל"ן הביאה עמה כניסה של משקיעים רבים שאינם באים מתחום הנדל"ן אשר זקוקים לעזרה בניהול הנכס שלהם. אם כך, חלק מהסיבות להקמת חברות ניהול נכסים הן:

    התפתחות ענף הנדל"ן – בשנים האחרונות ענף הנדל"ן ההולך ומתרחב מושך אליו לא מעט משקיעים אשר לא בהכרח מגיעים מתחום הנדל"ן ואין ברשותם ידע רחב וניסיון בתחום זה. דירה להשקעה משמעותה נכס כלכלי אשר ביחס לאפיקי השקעה אחרים מניב תשואה יציבה ובטוחה, מה שמוביל לכמות רבה של משקיעי נדל"ן חדשים המצטרפים לשוק זה מדי יום. כניסת משקיעים כאמור אשר נכנסים להשקעה בענף הנדל"ן ללא היכרות מוקדמת, הביאה לצורך בהקמה של חברת ניהול נכסים מקצועית אשר תדאג לאינטרסים של בעל הנכס. בנוסף ישנם בעלי אמצעים רבים אשר משקיעים את הונם ברכישת מספר רב של נכסים ודירות, כאשר לעיתים הנכסים נמצאים במקומות מרוחקים האחד מהשני, מה שמקשה על בעל הנכסים לנהלם בצורה שוטפת, ובשל כך התפתח הצורך בשירותי חברת ניהול נכסים.

    מענה יעיל וזמין 24/7 – ניהול דירות ונכסים מצריך תקשורת שוטפת מול גורמים שונים, ביניהם, וועד הבית, בעלי מקצוע, השוכרים ועוד. לא לכל בעלי הנכסים יש את היכולת והזמן לבצע את ההתקשרויות השוטפות מול הגורמים הללו, ועל כן קם צורך בגורם חיצוני שיבצע זאת עבורם.

    פנו אל חברת ניהול נכסים מקצועית ומנוסה

    קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברת ניהול נכסים מקצועית ומנוסה אשר תשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.

    חברה לניהול נכסים

    שוק הנדל"ן במדינת ישראל הינו שוק הולך ומתפתח בקצב מהיר ביותר. מחירי הנדל"ן בארצנו התייקרו בעשרות אחוזים מלפני עשר או עשרים שנה, ועל כן בעלי אמצעים רבים בוחרים לרכוש דירות ונכסים נוספים לצורכי השקעה. שוק הנדל"ן הפך מזמן לאחד מאפיקי ההשקעה העיקריים עבור אנשים רבים, וזאת בזכות עליית ערך הנדל"ן ובזכות העובדה כי מדובר בהשקעה סולידית אשר מספקת תשואה יציבה, אך לעיתים נכסים להשקעה גובים מבעלי הנכס זמן רב ואנרגיה מרובה ואף אינם מקיימים את "ההבטחה" לתשואה קבועה ויציבה. על כן קמו חברות ניהול נכסים שתפקידם להקל על בעלי הנכסים ולעזור להם לנהל את ההשקעה שלהם בצורה מקצועית. קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברה לניהול נכסים מסוג זה. יחד נדון במאמר זה באילו דרכים חברה לניהול נכסים מקלה על בעלי הנכסים, שומרת על ערך הנכס שלהם, דואגת לקבלת תשואה מירבית וכן משפרת את איכות חייהם של בעלי הנכסים.

    כיצד חברה לניהול נכסים תקל עליכם ותשפר את איכות חייכם?

    כל בעל נכס יודע שניהול נכס גובה זמן רב ואנרגיה מרובה, החל ממציאת שוכרים וכלה בהתנהלות שוטפת מולם, טיפול בבעיות שונות ובליקויים הנגרמים בנכס המושכר, תקשורת שוטפת מול השוכר, גביית תשלומי שכר דירה מהשוכרים וכן תחזוקה שוטפת של הנכס המושכר. כל אלו מצריכים השקעה בזמן ואנרגיה שלרוב אין לבעלי הנכס, בטח כאשר מדובר בדירה להשקעה אשר נמצאת במרחק רב ממקום מגוריו של בעל הנכס. על רקע זה הוקמו חברות לניהול נכסים אשר חלק מתפקידן הוא:

    חיסכון בזמן ואנרגיה עבור בעל הנכס – היתרון הבולט והמשמעותי ביותר בהשכרת שירותים של חברה לניהול נכסים, הוא כמובן החיסכון באנרגיה, זמן ו"כאבי ראש". חברה לניהול נכסים תדאג להיכנס בנעלי בעל הנכס בכל הקשור לניהול הנכסים שלו ועל ידי כך תפנה לו זמן רב לשאר עיסוקיו ותחביביו, כאשר בעל הנכס יכול להיות בראש שקט שיש מי שדואג לאינטרסים שלו ולכך שיקבל את התשואה המקסימלית בגין הנכס שלו.

    ניהול מקצועי ומנוסה – עוד יתרון בולט ומשמעותי של השכרת שירותים של חברה לניהול נכסים, הוא כמובן הידע המקצועי והניסיון שיש לחברת ניהול נכסים. חברה לניהול נכסים תדע לטפל בכל בעיה או מכשול בצורה יעילה ומקצועית, וזה בשל הניסיון שלה בתחום ועבודתה עם בעלי מקצוע אמינים ומקצועיים.

    חברה לניהול נכסים מקצועית ומנוסה ביותר

    קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברה לניהול נכסים מקצועית, מנוסה ואיכותית, אשר תשמח לסייע לכם ולעמוד לצדכם. לפרטים נוספים צרו קשר עם מספרנו המופיע באתר.

    ניהול נכסים פרטיים

    ניהול נכסים פרטיים זהו אחד מהשירותים המוענקים באמצעות חברות ניהול נכסים. קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברת ניהול נכסים מקצועית, מנוסה ואיכותית מאין כמותה אשר בין היתר מעניקה עבור לקוחותיה שירות של ניהול נכסים פרטיים. יחד נדון במאמר זה אודות השירותים הניתנים, במסגרת השכרת שירותים של חברת ניהול נכסים.

    ניהול נכסים פרטיים – כל השירותים הניתנים במסגרת זו

    ניהול נכסים פרטיים כולל בתוכו ניהול של דירות מגורים, בתים צמודי קרקע, יחידות דיור ועוד. שירות זה  הינו רק אחד מהשירותים הניתנים על ידי חברת ניהול נכסים. ניהול נכסים הינו דבר לא פשוט, וזאת בניגוד אולי למה שנהוג לחשוב, ועל כן בעלי נכסים רבים מגלים כי ניהול הנכס מצריך מהם זמן רב ואנרגיה אשר אין באפשרותם לספק (במיוחד עבור בעלי נכסים העובדים במשרה מלאה ורכשו את הנכס להשקעה). וכך ההכנסה הפאסיבית אשר לה ייחלו בעלי הנכסים (אשר מגיעה באמצעות דמי השכירות המשולמים משוכרי הנכס), מתגלה כהכנסה אשר מצריכה מבעל הנכס להשקיע זמן רב והתעסקות מרובה. על רקע קושי זה הוקמו חברות ניהול נכסים פרטיים שמטרתם לתת מענה מקצועי לבעיית בעלי הנכסים והדירות. להלן חלק ממגוון השירותים הניתנים באמצעות חברת ניהול נכסים:

    מציאת שוכרים איכותיים עבור הנכס – אחת מהמשימות הקשות ביותר עבור משכירי הדירות הוא חיפוש אחר שוכרים איכותיים ושיווק הנכס בעבורם. חברת ניהול נכסים מקצועית, תדאג לבצע זאת עבור בעל הנכס, ולצורך כך תבצע בדיקה מקיפה על השוכרים.

    תקשורת רציפה מול שוכרי הנכס – חברת ניהול נכסים פרטיים היא זאת אשר שומרת על קשר רציף עם שוכרי הנכס ומטפלת עבורם בבעיות וליקויים אשר קיימים בנכס במהלך תקופת השכירות.

    התקשרות מול וועד הבית – חברת ניהול נכסים היא זאת אשר נמצאת בקשר ישיר עם וועד הבית ומייצגת את האינטרס של בעל הנכס מול וועד הבית.

    תחזוקה שוטפת של הנכס – חברת ניהול נכסים אחראית על תחזוקת הנכס ותקינות הנכס (ובכך שומרת על ערך הנכס ולעיתים אף להשבחתו).

    מתן מענה וטיפול אחר תקלות ובעיות הנגרמות בנכס – במקרה של בעיות שונות הנגרמות בנכס (בעיות אינסטלציה, חשמל וכו), חברת הניהול היא זו אשר מטפלת בבעיה.

    אל תתפשרו על חברת ניהול נכסים פרטיים שלכם

    קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות, הינה חברת ניהול נכסים פרטיים והשקעות מקצועית אשר תשמח לעמוד לצדכם. מוזמנים ליצור קשר לייעוץ מקצועי ללא עלות.