ניהול נכסים

קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות נחשבת למובילה בארץ בתחום ניהול הנכסים, לרבות ניהול דירות מגורים, ניהול משרדים וניהול נכסים מסחריים.

אנו מאמינים כי ניהול נכסים נכון מאגד בתוכו מספר פרמטרים, כאשר המרכזיים ביניהם הם רציפות השכרה, יחסי אנוש מעולים עם השוכרים השונים, טיפול מקצועי בתקלות בנכס, הבנה משפטית מקיפה ועוד.

אנו עובדים בפריסה ארצית וביכולתנו לתת שירות מקצועי ואמין לכל נכס ובכל מקום. החברה עובדת עם בעלי המקצוע המובילים בשוק, ונותנת מענה מקצועי ומהיר לכלל לקוחותיה.

באמצעות ניהול קפדני ואישי של הנכס שלכם, אנו נדאג לתחזוקה ושמירה על תקינות הנכס, גביית בטחונות מתאימים מהשוכרים והכנסה פאסיבית מקסימאלית ונטולת דאגות, וזאת מבלי שתבזבזו זמן ואנרגיה על כך. לקוחותינו מטופלים באדיבות ובמסירות, כשאנו מתייחסים לנכס שלכם כאילו היה שלנו.

רוצה לשמוע עוד?

צור קשר עכשיו
להתייעצות ללא התחייבות

למי מיועד השירות?

  • בעלי נכסים אשר מנהלים את נכסיהם באופן עצמאי, ומבינים כי ניהול הנכס גוזל מהם זמן יקר, טרדה ומאמץ מיותר.
  • בעלי נכסים אשר קיבלו נכס בירושה, וע"י כך נכפה עליהם להתמודד מול שוק הנדל"ן ללא שום היכרות מוקדמת.
  • בעלי נכסים שעשו רילוקיישן לחו"ל ומעוניינים שהנכס שברשותם ימשיך לספק להם הכנסה פאסיבית נוספת.
  • משקיעים מהארץ ומחו"ל אשר מתקשים לנהל את נכסיהם מרחוק וזקוקים לחברה מקצועית שתעשה זאת עבורם.
  • חברות וגופים ממשלתיים המחזיקים בנכסי נדל"ן ברחבי הארץ.

מה כולל השירות?

בדיקת הנכס ובחינת היקף השירות המבוקש.

פרסום הנכס בכל המדיות המקובלות ומציאת שוכרים איכותיים.

ניהול משא ומתן טרם חתימת הסכם השכירות.

חתימת הסכם השכירות בליווי צמוד של עו"ד.

גביית הבטוחות הטובות ביותר עבור בעל הנכס ולשביעות רצונו המלאה.

טיפול שוטף מול הרשויות השונות (עירייה, חברת חשמל, מים וגז).

עריכת פרטיכל מסירה מסודר ומתועד טרם מסירת הנכס לשוכר.

טיפול שוטף בליקויים בנכס במהלך תקופת השכירות.

שמירת על קשר רציף עם השוכרים לכל שאלה ו/או בקשה.

שליחת דוחות תקופתיים מסודרים לבעל הנכס בגין הכנסות והוצאות בנכס במהלך תקופת השכירות.

טיפול משפטי מלא.

פינוי מסודר של הנכס בתום תקופת השכירות ובדיקה כי קוימו מלוא הוראות ההסכם, וכי הדירה הוחזרה במצבה כפי שנמסרה לשוכר במועד מסירת החזקה.

בדיקה מול הרשויות כי לשוכר לא נותרו חובות במושכר וכי עמד בכל התחייבויותיו.

שחרור הבטוחות לשוכר רק לאחר בדיקה מעמיקה כי השוכר עמד במלוא התחייבויותיו על פי ההסכם, ולשביעות רצונו של בעל הנכס.

מציאת שוכר חלופי חדש ושמירה על רצף השכרות בנכס.

מה מרוויח בעל הנכס?

  • קודם כל – נכס מניב בתשואה מקסימלית וקבועה.
  • ניהול מקצועי ואמין ששומר על האינטרסים של בעל הנכס.
  • שוכרים איכותיים אשר תחת פיקוחנו ישמרו לך על הנכס.
  • טיפול בירוקרטי מקיף ומקצועי.
  • תחזוקה מקצועית לנכס לאורך כל תקופת הניהול.
  • שמירה על ערכו של הנכס ואף השבחתו במקרים רבים.
  • שליטה מלאה בנכס ללא כאבי ראש !
  • טיפול משפטי מלא ע"י משרד עו"ד מוביל בתחום הנדל"ן.
  • חשיפה להזדמנויות עסקיות יוצאות מן הכלל של הקבוצה – בארץ ובחו"ל.
  • והכי חשוב – לא הרווחת לא שילמת!

נכסים בניהול

רוצים לשמוע עוד?

נשמח להיפגש ולשוחח על כוס קפה!