ניהול מבנים

ניהול בנייני מגורים

ניהול בנייני משרדים

ניהול מרכזים מסחריים

גם כיום ישנם בנייני מגורים רבים אשר מנוהלים ע"י דיירי הבניין, כשבדרך כלל ניהול הבניין נכפה עליהם, בין אם נבחרו בהגרלה או בין אם הגיע תורם בסבב לשמש כוועד הבית.

שיטת ניהול זו שייכת לעבר ופחות מתאימה לזמננו, שכן כיום דירות רבות בבניין אינן משמשות את בעלי הדירות עצמן, אלא מושכרות לתקופות שונות, גביית דמי וועד הבית הופכת לקשה יותר עקב כך וההתנהלות הופכת לאין סופית. כמו כן, בבניינים החדשים ישנן מערכות חכמות, מורכבות ומשוכללות אשר לשם שמירה עליהם נדרש טיפול מקצועי ומעקב תמידי, דבר המקשה על ניהול הבניין כשהוא נעשה באופן לא מקצועי.

קבוצת לנקרי – ניהול נכסים והשקעות מתמחה בניהול ואחזקת מבנים למגורים, ניהול ואחזקת בנייני משרדים וניהול מרכזים מסחריים. באמצעות צוות ניהולי מקצועי ומודל ניהול מתקדם, אנו מעניקים לבניינים המנוהלים על ידנו, לבעליהם ולדייריהם מענה יעיל ומקצועי, ובעיקר שקט נפשי.

חשוב לזכור – ניהול נכון של הבניין מבטיח שמירה על ערכו של הנכס ותורם לאיכות החיים של הדיירים.

רוצה לשמוע עוד?

צור קשר עכשיו
להתייעצות ללא התחייבות

מה כולל השירות?

  • הגעה לבניין ובדיקתו.
  • אחזקה כללית וטיפולים מונעים לכל המערכות הטכניות של המבנה.
  • ליווי משפטי מקיף וצמוד- טיפול בגבייה מול סרבני תשלום, אכיפה וייעוץ לנציגות הוועד בנושאים הרלוונטיים לבניין.
  • שירותי ניקיון.
  • שירותי גינון.
  • שירותי שיפוץ – ביצוע כל עבודות השיפוץ בבניין.
  • שירותי גבייה.
  • שירותי הנהלת חשבונות – הפקת דוחות רבעוניים.
  • אחזקת מעליות.
  • אב בית- תיקונים שונים, החלפת נורות, צביעה וכיוצ"ב.
  • שירותי מעבר דירה- הובלות, אריזה, שיפוץ, ניקיון וכיוצ"ב (אופציה).
  • שירותי שמירה (אופציה).
  • שירותי בריכה – טיפולים + שירותי הצלה (אופציה).
  • שירותי חדר כושר – טיפולים + מדריך (אופציה).
  • מענה 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע.

** כל חבילה תיקבע באופן פרטני מול כל בניין על פי צרכיו.

מה מרוויחים הדיירים?

  • שירותי גבייה נוחים ומתקדמים – באמצעות מערכת הסליקה של החברה או באמצעות הוראות קבע.
  • הוזלה משמעותית במחירי הספקים ונותני השירות בבניין.
  • פיחות בתקלות הבניין ע"י טיפול שוטף ומונע במערכות השונות – וכתוצאה מכך, הוזלה בהוצאות הדיירים.
  • ליווי משפטי מקיף וטיפול מול דיירים סרבנים.
  • שיתוף פעולה עם נציגות הבניין ושקיפות מלאה בנוגע להוצאות הבניין.
  • עליית ערך המבנה וכתוצאה ישירה מכך – עליית ערך הדירות עצמן.
  • שיפור רמת החיים של כלל הדיירים בבניין.
  • אפשרות לדיווח תקלות בבניין אונליין באתר ובהמשך באפליקציה ייחודית וחדשנית שנבנית בימים אלו לטובת הדיירים.
  • ראש שקט וביטחון מלא.
  • קשר רציף ומעורבות בנעשה בבניין.

רוצים לשמוע עוד?

נשמח להיפגש ולשוחח על כוס קפה!